近日Ady影院，统计局发布2Ady影院024年公报。

其中波及房地产的要紧数据，让东说念主“惊心动魄”。

已矣看，咱们看到中国房地产行业“史诗级大减轻”的一些侧面！

1，地产“总东说念主数”大减轻

100万地产东说念主操心，减少近四成

中国房地产从业东说念主员（本文数据特指房地产缔造企业职工，即缔造商职工）数目在2019年见顶。

2019年末，达到293.7万东说念主；

2023年末，减到200.2万东说念主。

即是所有减少了93.7万东说念主，降幅近三分之一。即是说23年底就已有

近100万缔造商职工离开了地产行业！

已矣看。

2023一年间，房地产行业共有44.44万东说念主“操心”，即是说一年减员18%；

24年最新数据尚未看到，但信服2024年全行业减员估量也不会低于20万东说念主。

2024年楼市仍偏冷，假定到现在松手操心该行业的东说念主唯有24年的一半，那么房地产行业现在职工东说念主数唯有岑岭期的60.7%，即是减员近40%。

综上，现在中国房地产本体从业东说念主员可能已不到180万东说念主，比最高点（2019年）减员了近四成！

2，“房企”大减轻

外商类房企，操心最凶猛

在三类房企（内资、港澳台资、外资）中，减少最迅猛、退出最多的是“外商投资房企”。具体看

开头，外商投资房企，从2020年的1353家（最近几年的最高点），减少到了2023年末的734家，减少幅度达45.8%；

其次，港澳台房企，则从2020年的2759家，减少到了2448家，减少幅度为11.2%。

其三、内资企业数目，跟2021年的最高点比较减少了4445家，降幅为4.38%。

3，“泛行业”大减轻

地产+建筑行业：600万东说念主离开

地产商是建筑业的最大甲方。房地产不可了，建筑行业能提供的饭碗也会显贵减少。

地产东说念主100万大操心，那么加上建筑行业会如何了？

其一、受房地产出现拐点的影响，建筑业有520万东说念主转岗。

即从岑岭期的5563万东说念主（2018年）减少到了5043万东说念主。

其二、若是将房地产和建筑业兼并计较，本轮房地产革新让这两大行业最初600万东说念主操心、转岗。

从职工东说念主数来看，外资房企减员的比例更令东说念主吃惊，从2020年的5.29万东说念主，暴减到了2023年的2.09万东说念主，减员60.5%！

对比之下，港澳台资房企减员比例为34%，内资企业减员比例为30.3%。

内资房企减员比例最低，跟其中有不少国企关连。

在做事花式低迷的技能，国企要承担社会包袱，一般不会闲隙裁人。

瞻望：大减轻后

车震门事件完整照片

将来房地产从业东说念主员有150万毁坏了！

24年以来，国度抑遏出台楼市新政，货币策略、财政策略也在抑遏发力。那么，将来房地产和建筑业会如何发展？

我的成见是：

从1998年到2021年中国房地产行业跋扈驰驱了23年，表现了一大王人年销售额最初5000亿、以致万亿的企业，房地产的产能严重多余。现在，房地产行业在2021年达到的“双18”（新址销售额18万亿，新址销售面积18亿平时米），随后运转掉头急速向下。

跟着中国城镇化率投入高位、东说念主口红利闭幕，每年新增城镇东说念主口大幅减少，将来也不乐不雅。在这种布景下，房企大幅减少、从业东说念主员大幅减少是势必的，任何东说念主王人无法违反这种趋势。

要让房价保握相识，新增住房供应一定要压下来，从业东说念主员要减少、多量房企要退出。

估量将来房地产从业东说念主员有150万就毁坏了。

至于建筑业从业东说念主员，若是不大幅拓展海外商场的话，可能会跌破4000万东说念主。

小结

但话说归来，即使再萎缩，房地产依旧是中国第一大产业。

新址年销售额冒失率会守护在8到9万亿元阁下，再加上每年7万亿阁下的二手房来回额，这个行业依旧远比中国汽车、智能结尾等行业更大，更要紧，而况房地产为政府提供的税费收入，将来依旧将长久保握第一！

对40%地产东说念主Ady影院，已操心地面产行业，你如何看？接待留言聊聊！